التصرف في الملك المشاع
Loading...
Date
2024-06-27
Authors
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Publisher
جامعة مولود معمري تيزي وزو
Abstract
يعد التصرف في الملك المشاع من المسائل الأكثر أهمية في الحياة العملية، سواء صدر من جميع الشركاء، أو من أغلبيتهم كما قد يصدر أيضا من الشريك بإرادة منفردة إما بإبرام تصرف ينهي حالة الشيوع كالبيع أو الهبة أو بإنشاء حق عيني كالرهن الرسمي أو الحيازي، وبكون الشيوع حالة غير مرغوب فيها فإنه يحق لكل الشركاء الخروج منه، وذلك بطلب القسمة إلا ان هذه الأخيرة لا تخلو من منازعات قد تؤدي بالأطراف إلى القضاء، خاصة فيما يتعلق بتكوين الحصص، وفي حالة رغبة أحدهم بالتصرف بحصته إلى أجنبي فإن القانون منح لباقي الشركاء وسائل لضمان حقوقهم كونهم أحق بالحصة المتصرف فيها من الأجنبي، وتتمثل في حق الشفعة و حق الاسترداد .
La disposition du patrimoine commun est l’une des questions les plus importantes de la vie pratique, qu’elle soit émise par tous les partenaires, ou par la majorité d’entre eux, et peut également être émise par le partenaire unilatéralement soit en concluant un acte qui met fin à l’état de communauté de propriété comme la vente ou la donation, soit en établissant un droit en nature tel qu’une hypothèque de fonctionnaire ou de possession, et que la communauté est un cas indésirable, tous les partenaires ont le droit de s’en sortir, en demandant la division, mais cette dernière n’est pas exempte de litiges qui peuvent conduire les parties devant le pouvoir judiciaire, notamment en ce qui concerne Il s’agit de la formation de parts sociales, et dans le cas où l’un d’entre eux souhaite céder sa part à un étranger, la loi accorde au reste des partenaires des moyens de garantir leurs droits car ils ont droit à la part cédée de l’étranger, qui est le droit de préemption et le droit de rachat.
Description
65 p. ; 30 cm. (+CD)
Keywords
الملك المشاع, الشيوع, التصرف في الملك المشاع